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Florian Mantione Institut recrute un Prospecteur monteur d'operations foncieres H/F à OCCITANIE (11) | Offre n°66742

Prospecteur monteur d'operations foncieres H/F

Florian Mantione Institut

11000 OCCITANIE (11) - Aude

CDI Temps plein

Description du poste

Depuis 1989, TERRES DU SOLEIL, est devenu un acteur incontournable de l'Aménagement de Terrains à bâtir en Languedoc Roussillon et en Provence. Ses activités sont les suivantes : Aménagement Terrains à bâtir : Prospection foncière Etude de faisabilité Négociation foncière Montage administratif et juridique des opérations Gestion et suivi des travaux Commercialisation des terrains prêts à construire TERRES DU SOLEIL effectue également des missions de conseil aux collectivités locales Le groupe s'est développé en créant des sociétés filiales sur son territoire. Ces implantations permettent de combiner expertise technique et proximité locale. TERRES DU SOLEIL dispose de quatre implantations : L'agence de L'HERAULT (siège), l'Agence de l'Aude, l'Agence du Gard et l'Agence du Vaucluse. Le groupe effectue environ 50 opérations par an. L'équipe est composée de 23 collaborateurs répartis sur les 4 agences. Afin d'accompagner son développement, l'agence de Narbonne (11), Recrute un(e) : PROSPECTEUR MONTEUR D'OPERATIONS FONCIERES F/H PROSPECTEUR MONTEUR D'OPERATIONS FONCIERES F/H Avec rattachement à la Direction de votre agence, votre principale mission est de Gérer des opérations d'aménagement dont vous serez responsable de A à Z. Identifier des opportunités foncières, prospecter, négocier des terrains afin de développer des programmes immobiliers en respectant les objectifs de rentabilité fixés. Vous devrez notamment : Identifier des opportunités foncières : - Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles. - Animer un réseau local de contacts, collectivités, propriétaires fonciers, apporteurs d'affaires... - Identifier des appels d'offres. - Contacter et garder le lien avec des propriétaires. Gérer les études préalables et faisabilité du projet : - Effectuer une veille règlementaire, travailler à la définition du projet. - Proposer une pré-étude juridique et financière des opérations en montage. - Présenter le projet à votre Direction. - Après accord du Directeur de Centre, négocier le prix et faire signer le propriétaire. - Valider la faisabilité du projet avec la commune, intervenir avec le Monteur auprès des élus. - Négocier les droits de construction, étudier la faisabilité et la rentabilité de l'opération sur le plan technique, administratif et financier. Mise en oeuvre du projet : - Assurer l'interface entre la Mairie et l'entreprise. - Monter le projet sur le plan technique, juridique et financier. - Relancer les acteurs en charge de l'opération : DDTM, Mairie, concessionnaires... - Vérifier les éléments du dossier du permis d'aménager. - Valider le financement du projet. - Pré commercialisation. Pilotage et suivi des travaux et de leur maître d'oeuvre : - Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l'opération (architectes, bureaux d'études, administrations...) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais). - Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations. Suivi juridique, administratif et financier : - Assurer le suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière. - Suivre la comptabilité des opérations : bilans d'opérations, vérification des factures, mise en paiement. Garantir la bonne fin des opérations, leur commercialisation et suivre le SAV.
Expérience exigée : IND
Niveau d'étude souhaité : IND

Salaire :

Référence de l'annonce : ROR24557
Offre d'emploi publiée le 30-08-2017
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